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Estamos ubicados en las provincias de España más demandadas donde más oportunidades pueden ocurrir, lugares donde se combina la naturaleza y el descanso con la ciudad. Lugares de vacaciones clave para que puedas tener el mejor descanso y a la vez las mejores actividades.
Un único interlocutor para toda la vida útil de tu patrimonio inmobiliario: desde la búsqueda hasta la reforma y la reventa.
Proceso claro y transparente: Mantenemos una comunicación constante en cada etapa, sin sorpresas. Nuestro compromiso es la honestidad y la profesionalidad en todo momento.
Atención y compromiso real: Para nosotros cada propiedad tiene una historia única, y cada cliente merece un trato personalizado. No nos conformamos con vender; trabajamos para alcanzar los mejores resultados posibles.
Porque vender en Segovia requiere el conocimiento, la dedicación y la pasión de quienes amamos esta ciudad. Requiere Alrealty.
Más allá de la vivienda habitual, gestionamos activos singulares para quienes buscan exclusividad, patrimonio o rentabilidad.
Especialistas en propiedades exclusivas y de alto valor. Gestionamos un selecto portfolio de inmuebles únicos en Segovia: fincas señoriales, villas contemporáneas, casas históricas en el casco antiguo y residencias con vistas excepcionales.
Casas de Lujo→
Identificamos y gestionamos oportunidades en suelo rústico y residencial en Segovia y provincia. Desde parcelas para construir tu vivienda hasta fincas agrícolas, cinegéticas o con potencial turístico.
Terrenos y fincas→
Gestionamos oportunidades en el sector comercial e industrial de Segovia y provincia. Desde locales en primera línea con alto tránsito hasta naves logísticas con excelentes conexiones, ofrecemos asesoramiento especializado para inversores.
Locales y naves→Segovia y su provincia, la Sierra Norte de Madrid y toda Cantabria. Tres mercados muy distintos con un mismo estándar: conocimiento local real, un único interlocutor durante todo el proceso y gestión a distancia cuando la necesitas.
Ver inmuebles→Un espacio con personal especializado que resuelve cualquier duda y te da la confianza para sentirte cómodo y acogido, tanto en persona como por internet.
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C. Santo Tomás, 2
40002 Segovia, España
L–V 10:00–14:00
L–V 17:00–20:00
Valoración, visita, presupuesto de reforma o simplemente para entender cómo trabajamos.
A cinco minutos del Acueducto, a diez de la estación del AVE. Parking en C. del Mercado (2 min andando).
Seleccionamos. Preparamos. Presentamos. Y vendemos al precio que se merece.
Un mismo asesor de principio a fin. Cero rotación, cero intermediarios, cero sorpresas.
Visita presencial, análisis de mercado e informe escrito firmado. Sin compromiso. Te decimos lo que vale de verdad, sin inflar para captarte.
Preparación, pequeñas reformas si procede y puesta en escena. El inmueble se fotografía listo, no vacío. La primera impresión lo vende o lo hunde.
Fotógrafo de arquitectura, tour virtual 360°, plano medido y ficha escrita por un redactor. No hay segunda oportunidad para una primera imagen.
Primero a nuestra cartera de compradores registrados. Solo después sale al público. Esto multiplica la urgencia y el interés.
Solo recibe visitas quien ha demostrado capacidad financiera. Tú vives, nosotros vendemos. Sin turistas inmobiliarios ni perder los fines de semana.
Acompañamiento fiscal y notarial completo. Nos quedamos hasta que tengas las llaves entregadas y el dinero en cuenta. Sin letra pequeña.
La preparación marca la diferencia entre una venta rápida al precio justo y meses de espera con visitas que no compran.
Es gratuita y sin compromiso. Incluye visita presencial, estudio comparativo de mercado e informe escrito firmado.
Depende del tipo de inmueble, su estado y su precio de salida. La preparación previa, el marketing y la difusión a compradores nos permiten reducir el tiempo en el mercado.
Lo preferimos. Nos permite invertir en preparación, fotografía y difusión privada sin temor a competir contra otra agencia por el mismo inmueble.
Trabajamos con un fee de éxito alineado con el precio final de venta. Sin costes fijos ni adelantos.
Sí. Tenemos acuerdo con un despacho fiscal que analiza la mejor vía (plusvalía municipal, IRPF, ganancia patrimonial) antes de la firma.
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Algunas ventas piden discreción. Ofrecemos tu inmueble en privado a una red seleccionada de compradores, sin publicarlo en portales ni carteles.
Sin anuncios públicos. Tus datos y los de la propiedad solo se comparten con compradores cualificados.
La presentamos directamente a nuestra cartera privada de compradores e inversores.
Valoración, fotografía y negociación al mismo nivel que una venta abierta. Puedes firmar NDA.
Visitamos la propiedad y te damos un precio de mercado por escrito. Nada se publica ni se señaliza.
La ofrecemos únicamente a los compradores de nuestra cartera cuyo perfil y capacidad encajan con tu inmueble.
Solo entra en tu casa quien tiene interés real. Nos ocupamos de la negociación y de todo el papeleo hasta la firma.
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Desde un refresco de acabados hasta la rehabilitación completa de un edificio histórico. Mismo equipo, mismo estándar.
Transformación completa de vivienda o local desde cimientos hasta acabados finales. Un solo proyecto llave en mano.
Ampliación vertical u horizontal con soluciones arquitectónicas que se integran con la estructura existente.
Mejora estética y estructural del exterior. Aislamiento térmico y acústico que aumenta el valor del inmueble.
Selección de materiales, iluminación y mobiliario para crear ambientes únicos y personalizados.
En una reforma, el tiempo importa. Trabajamos con un calendario cerrado desde el inicio y un único responsable de obra, para que sepas en todo momento en qué punto está tu proyecto.
Visita técnica y análisis de necesidades. Comprensión del uso, presupuesto y plazo.
Propuesta arquitectónica detallada con planos, renders y desglose de costes por partida.
Coordinación de equipos y materiales, con un calendario de obra acordado contigo antes de empezar.
Obra supervisada por el responsable asignado, manteniéndote informado del avance durante todo el proceso.
Te visitamos, estudiamos el proyecto y te entregamos un presupuesto detallado y sin compromiso.
Las casas modulares se fabrican en taller con control de calidad y se instalan sobre tu parcela. Menos plazos, menos imprevistos y un precio cerrado desde el principio. Te acompañamos en todo el proceso, del terreno a las llaves.
Analizamos tu parcela, normativa y necesidades. Si aún no tienes terreno, te ayudamos a encontrarlo.
Elegimos modelo y acabados. Cerramos un presupuesto y un plazo por escrito antes de empezar.
La vivienda se construye en fábrica con control de calidad, en paralelo a la preparación del terreno.
Transporte, montaje y conexiones. Te entregamos la casa lista para entrar a vivir.
Cada modelo se entrega llave en mano, con precio y plazo cerrados por escrito. Elige el que encaje con tu parcela y te enviamos la ficha técnica completa.
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Nuestro origen y nuestra casa. Operamos en el casco histórico, La Lastrilla, Carbonero el Mayor, San Ildefonso y la sierra de Guadarrama.
Atendemos Chamberí, Salamanca, Retiro, Chamartín y el norte residencial. Operación urbana y entorno metropolitano premium.
Costa occidental y valles interiores: Santander, Comillas, San Vicente de la Barquera, Liébana. Segundas residencias y casas con historia.
Alrealty es la inmobiliaria especializada en Segovia que trabaja con propiedades únicas: desde pisos en el casco histórico Patrimonio de la Humanidad hasta fincas con palacete en la provincia. Somos una agencia pequeña y selectiva, lo que nos permite conocer cada inmueble a fondo y ofrecer un servicio personal que las grandes franquicias no pueden igualar.
Desde nuestra oficina en la Calle Santo Tomás trabajamos cada operación con un asesor dedicado. Contamos con equipo propio de arquitectura y obra para reformas, y una red privada de compradores que nos permite mover propiedades antes de que salgan al mercado público.
Si busca comprar una casa en Segovia, vender su propiedad al precio justo o reformar un inmueble con criterio, Alrealty es su inmobiliaria en Segovia.
Conocemos cada barrio, cada urbanización y cada carretera comarcal. Eso es lo que nos permite valorar con precisión y vender sin sorpresas.
El área más demandada y singular de Segovia. Pisos en edificios históricos rehabilitados, casas con historia junto al Acueducto o la Catedral, y locales en el corazón de la ciudad Patrimonio de la Humanidad. Alta demanda, baja oferta, precio sostenido.
Las urbanizaciones más activas del municipio segoviano. Chalets con jardín, zonas tranquilas con buenas conexiones a Madrid por AVE (25 min). Ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. Fuerte demanda de compradores procedentes de Madrid.
Segunda residencia de montaña con los Jardines Reales de La Granja como telón de fondo. Casas de piedra, chalets en entorno natural y propiedades singulares con historia nobiliaria. Muy demandado para desconexión y retiro con calidad de vida alta.
Municipios con excelente relación calidad-precio a pocos kilómetros de Segovia capital. Urbanizaciones con piscina comunitaria, parcelas edificables y casas amplias. Muy valorado por familias y como inversión de largo plazo.
Dos de los pueblos más bellos de España, con propiedades únicas en cascos medievales bien conservados. Casas de piedra con encanto, casas rurales con gran potencial turístico o de alquiler vacacional. Mercado singular con alta demanda de compradores exigentes.
La provincia de Segovia alberga fincas rústicas de gran extensión con palacetes, cortijos y casas de labor en entornos privilegiados. Sotosalbos, Turégano, Zarzuela del Pinar. Producto exclusivo con demanda discreta de inversores patrimoniales nacionales e internacionales.
Acceso a nuestra cartera de propiedades y a inmuebles off-market que no se publican. Le asignamos un asesor exclusivo que conoce cada zona de Segovia y filtra visitas según su perfil. Sin turismo inmobiliario.
Ver propiedades en Segovia→Valoración basada en operaciones reales recientes en Segovia, marketing editorial con fotógrafo profesional y lanzamiento privado a compradores registrados. Valoración gratuita y sin compromiso.
Vender mi propiedad en Segovia→Reformas integrales con equipo propio de arquitectura y constructora. Precio cerrado y plazo firmado. Especialistas en rehabilitación de edificios históricos en el casco de Segovia.
Presupuesto de reforma→El precio varía según la zona: el casco histórico Patrimonio de la Humanidad concentra los inmuebles más singulares y demandados, mientras que zonas residenciales como La Lastrilla o El Espinar ofrecen opciones más accesibles. La tendencia en los últimos años es alcista, impulsada por la demanda de compradores procedentes de Madrid y el impacto del teletrabajo. Le damos una valoración precisa y actualizada de la zona que le interese.
El tiempo de venta depende del inmueble, su estado y su precio de salida. La diferencia con Alrealty reside en la preparación previa del inmueble, el marketing editorial y nuestra red privada de compradores registrados.
El casco histórico concentra la mayor demanda de perfiles culturales y patrimoniales. La Lastrilla y El Espinar atraen a familias que buscan chalet con jardín próximo al AVE. San Ildefonso-La Granja es la opción preferida para segunda residencia de montaña. Palazuelos de Eresma destaca por su relación calidad-precio y está ganando mucha demanda de madrileños que trabajan en remoto.
Al precio de compra hay que añadir: ITP del 8% (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León para segunda mano), o IVA del 10% en obra nueva. Además: notaría (~600-900 €), registro de la propiedad (~300-600 €), gestoría (~300-500 €) y, si hay hipoteca, los gastos de tasación y seguro de hogar. En Alrealty le asesoramos gratuitamente sobre todos estos costes antes de la decisión de compra.
Segovia combina tres factores que hacen su mercado inmobiliario muy sólido: proximidad a Madrid (AVE 25 min), calidad de vida alta con bajísima congestión urbana y patrimonio histórico excepcional. El precio por metro cuadrado sigue siendo muy competitivo respecto a otras ciudades comparables. La tendencia de los últimos años es claramente alcista y el stock de propiedades de calidad es limitado. Quien entra ahora en el mercado segoviano lo hace en buen momento.
Concertamos una visita presencial a su inmueble en Segovia. Analizamos variables como la ubicación, el estado de conservación, la superficie real, las instalaciones, la orientación, los comparables de venta reciente en la misma zona, la demanda activa de nuestra cartera de compradores y la tendencia de mercado local. En menos de 48 horas recibirá un informe escrito con la valoración. Sin coste y sin ningún compromiso de encargo.
Estamos a cinco minutos del Acueducto. Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00. Sin cita para consultas generales; con cita para valoraciones y asesoramiento personalizado.
Cuéntanos qué buscas y un asesor de la zona te responde personalmente, sin compromiso.
Conversaciones confidenciales · La IA puede cometer errores; confirme datos con nuestro equipo
Mientras los precios en Madrid capital siguen en niveles muy altos y los compradores buscan alternativas reales, Segovia ofrece una propuesta única: patrimonio histórico, calidad de vida excepcional y precios más accesibles en el casco histórico Patrimonio de la Humanidad.
El mercado segoviano encadena varios años de crecimiento moderado pero sostenido, impulsado por tres factores convergentes: la conexión de alta velocidad Madrid-Segovia (unos 27 minutos en AVE), el teletrabajo que permite vivir en Segovia y trabajar en Madrid, y la escasez de obra nueva de calidad en la provincia.
Casco histórico: El suelo protegido limita la construcción nueva. Los inmuebles bien rehabilitados en la zona intramuros tienen una demanda creciente de compradores nacionales e internacionales que buscan propiedades singulares.
La Lastrilla y La Losa: La zona residencial más dinámica. Chalets unifamiliares con jardín a pocos minutos del centro. Muy demandada por familias que llegan de Madrid.
San Ildefonso — La Granja: La segunda residencia por excelencia en Segovia. Palacio Real, jardines históricos y naturaleza. Precios más contenidos, con alta demanda en verano y otoño.
Palazuelos de Eresma: El municipio más demandado para primera residencia familiar. Excelente conexión por autovía, colegios y servicios completos, con una relación calidad-precio muy competitiva en la región.
En los últimos años hemos asistido a un cambio significativo: una parte importante de nuestras operaciones en Segovia involucra a compradores con residencia principal en Madrid. El teletrabajo ha eliminado la barrera psicológica de la distancia: quien trabaja varios días desde casa puede permitirse un chalet con jardín en Palazuelos por lo que costaría un piso pequeño en los extrarradios de Madrid.
Otro perfil en auge: el inversor patrimonial. La rentabilidad del alquiler en Segovia capital tiende a ser superior a la de Madrid. Con el turismo en niveles altos y la escasez de alquiler a largo plazo, comprar para alquilar en el centro de Segovia es una opción a considerar para quien busca inversión patrimonial.
Consultar con un asesor→La Sierra Norte de Madrid — Collado Villalba, Cercedilla, El Boalo, Alpedrete — vive un momento de demanda excepcional. Familias que hasta 2020 no consideraban salir de la M-40 están comprando casas con jardín, piscina y terraza a precios que en Madrid capital serían impensables.
Los precios en la Sierra Norte son notablemente más accesibles que los de zonas equivalentes en la ciudad de Madrid, dependiendo del municipio y de las características del inmueble. La diferencia no es solo económica: es de calidad de vida.
Collado Villalba: El municipio con mejor conectividad de la sierra. Tren de Cercanías directo a Madrid-Chamartín (unos 45 min) y autovía A-6. Comercio completo, colegios públicos y privados de referencia.
Cercedilla: La joya de la sierra para quienes priorizan naturaleza. Pueblo con carácter, estación de tren, pistas de esquí próximas y acceso al Parque Regional. Fuerte demanda de primera y segunda residencia.
El Boalo — Mataelpino — Cerceda: Triángulo residencial de alto valor en los últimos años. Casas de arquitectura moderna conviven con chalets clásicos. Muy tranquilo y en franca revalorización.
Tres razones convergen en 2026: (1) los tipos de interés han bajado del pico de 2023, haciendo las hipotecas más accesibles; (2) la demanda de casas con espacio exterior sigue siendo estructural, no coyuntural; (3) el stock de obra nueva es mínimo, lo que presiona al alza los precios de segunda mano de calidad.
Nuestro consejo: quien tenga capital disponible y busque rentabilidad (alquiler vacacional o arrendamiento a largo plazo) o simplemente quiera mejorar su calidad de vida sin disparar su presupuesto, tiene en la Sierra Norte de Madrid una de las mejores opciones del mercado nacional en este momento.
Ver propiedades en Madrid→Nuestro equipo analiza su situación concreta y le asesora sin compromiso. Especialistas en Segovia, Madrid y Cantabria.
Razón social: Alrealty Inmobiliaria
Dirección: C. Santo Tomás, 2, 40002 Segovia, España
Email: alrealty@alrealty.es
Teléfono: +34 921 400 589
Actividad: Intermediación inmobiliaria y reformas (CNAE 6831)
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Última actualización: mayo de 2026
Especialistas en la Sierra Norte de Madrid. Casas con jardín, fincas rústicas y terrenos en entornos naturales. Gestión completa desde Segovia con visitas coordinadas.
Buena parte de nuestra cartera en Madrid se gestiona de forma reservada, fuera de los portales. Cuéntanos qué buscas y te enviamos una selección privada que encaje con tu criterio y presupuesto.
Solicitar selección privada→Chalets con jardín a menos de 50 km de Madrid. Naturaleza, tranquilidad y buena conexión por autovía y tren.
Propiedades en entornos naturales protegidos. Ideal para familias madrileñas que buscan escapada de fin de semana.
Fincas con potencial para turismo rural, explotación agrícola o simplemente para disfrutar de la naturaleza.
Nuestro equipo con presencia en Madrid analiza tu propiedad y te da una valoración real de mercado en menos de 48 horas.
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Selección de propiedades en Cantabria: villas costeras, casas de pueblo en los valles y segundas residencias. Asesoramiento personalizado y gestión a distancia.
Nuestra cartera en Cantabria —villas costeras, casonas y segundas residencias— se mueve en gran parte fuera de los portales. Dinos qué buscas y te preparamos una selección privada a medida.
Solicitar selección privada→Villas y apartamentos con vistas al Cantábrico. Segunda residencia de alta demanda con altas rentabilidades estivales.
Casas de pueblo y caseríos en valles de gran belleza. Potencial para turismo rural y retiro de calidad de vida.
Localidades con carácter propio en la costa occidental. Propiedades singulares en entornos bien conservados.
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